Работы
Выбор направления зависит не от типа объекта, а от того, какой класс работ формирует проверяемый объем и стоимость. Если проект сочетает несколько видов работ, сначала определяют ведущий класс, а самостоятельные вопросы по другим работам рассматривают отдельно. Ниже собраны семь направлений, по которым различается сметная проверка.
Работы на существующем объекте
| Когда выбирать | Направление |
|---|---|
| Существующая часть объекта сохраняется, демонтируется, усиливается или изменяется одновременно с устройством новых конструкций и систем. | Экспертиза стоимости реконструкции по смете |
| Основной объем связан с устранением дефектов, восстановлением или заменой отдельных существующих элементов без формирования нового объекта в целом. | Сметная экспертиза капитального ремонта |
Инженерные и монтажные работы
| Когда выбирать | Направление |
|---|---|
| Вопрос относится к трассам, узлам, оборудованию и сопутствующим операциям нескольких инженерных систем либо к их общей сметной границе. | Проверка сметной документации при инженерных работах |
| Главный вопрос — разделение поставки оборудования, его монтажа, комплектующих, перемещения, обвязки, подключений и последующих операций. | Проверка сметной документации при монтаже оборудования |
| Проверяется устройство наружной сети с ее трассой, земляными, монтажными и восстановительными работами. | Экспертиза стоимости устройства наружных сетей по смете |
| Основной объем относится к электрическим линиям, способам прокладки, щитам, аппаратуре, заземлению и подключениям. | Экспертная проверка смет на электромонтажные работы |
Новое строительство
| Когда выбирать | Направление |
|---|---|
| Проверяется стоимость создаваемого объекта в целом, включая связь проектных разделов, локальных и объектных расчетов, оборудования и общих затрат. | Проверка стоимости нового строительства по смете |
Если в проекте несколько классов работ
Один проект может одновременно включать реконструкцию и монтаж оборудования, новое строительство и наружные сети, капитальный ремонт и инженерные работы. В таком случае не требуется объединять все вопросы в одно направление. Сначала выбирают класс, который определяет основной спорный объем или стоимость, а затем отдельно рассматривают смежный вид работ, если по нему есть самостоятельный вопрос.
Например, наличие электромонтажных работ внутри нового строительства не меняет общий характер проекта. Если требуется проверить всю структуру стоимости создаваемого объекта, ведущим остается новое строительство. Если вопрос возник именно по кабельным линиям, щитам или подключениям, самостоятельным предметом становится электромонтажный объем.
Как определить ведущий вид работ
Для выбора достаточно установить три вещи: какой вид работ фактически выполняется, какие проектные и количественные документы его описывают и какая часть стоимости требует проверки. Тип здания, сооружения или производственного объекта сам по себе не определяет направление — решающей остается технологическая и сметная граница работ.
Если состав работ пока неясен, выбор будет предварительным. Сначала нужно отделить основной объем от самостоятельных смежных работ, после чего для каждого значимого вопроса можно выбрать соответствующее направление.